离婚贷款财产怎么清算的

1.离婚时贷款财产清算分不同情形处理。夫妻共同贷款购得的财产属共同财产，未还清贷款是共同债务。双方先协议处理财产与债务，协商无果时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，常将财产判归一方，由其继续还剩余贷款，并补偿另一方已还贷款及对应增值部分的一半。
2.一方婚前贷款购买、婚后共同还贷的财产，产权归登记方，未还贷款为登记方个人债务。婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方。

解决措施与建议：
1.夫妻双方在离婚前应积极沟通，友好协商财产与债务处理方案。
2.若协商困难，可咨询专业律师，获取法律建议和指导。
3.诉讼过程中，双方要积极提供财产、贷款等相关证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻共同贷款购置的财产属于共同财产，未还清贷款为共同债务。双方可先协议处理财产与债务，协商无果时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，常将财产判归一方，由其继续还剩余贷款，并补偿另一方已还贷款及对应增值部分的一半。
（2）一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，财产产权归登记方，未还贷款是登记方个人债务。婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记方需补偿另一方。

提醒：
离婚贷款财产清算情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）对于夫妻共同贷款购买的财产
1.双方先自行协商财产及债务处理方式。
2.协商不成时，等待法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一般财产判归一方，获得方继续还剩余贷款，并补偿另一方已还贷款及对应增值部分的一半。

（二）对于一方婚前贷款购买、婚后共同还贷的财产
产权归登记方，未还贷款是登记方个人债务。产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同贷款购的财产属共同财产，未还贷款是共同债务。先双方协议处理，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决，一般判财产归一方，获产方还剩余贷款并补偿另一方已还贷款及对应增值一半。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，产权归登记方，未还贷款是其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。
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结论：
离婚时贷款财产清算分情况，共同贷款购产属共同财产和债务，先协商处理，协商不成法院按原则判；一方婚前贷款购产，产权归登记方，另一方获共同还贷及增值补偿。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻共同贷款购买的财产是共同财产，未还清贷款为共同债务。双方可先协议财产和债务处理，若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，通常将财产判归一方，由其继续还剩余贷款，并补偿另一方已还贷款及对应增值部分一半。若为一方婚前贷款购买、婚后共同还贷，财产产权归登记方，未还贷款是登记方个人债务，婚后共同还贷及对应财产增值部分，产权登记方需补偿另一方。
若对离婚贷款财产清算还有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。