离婚有一儿一女房子怎么分配

1.离婚时房子分配和子女无关，重点在于房产性质。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是个人财产，离婚时不分割。
2.婚前付首付、婚后共同还贷的房子，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，一般平均分割。
3.婚后购买的房子通常是共同财产，双方无过错又无特别约定就平均分割；一方有过错会少分。双方能协商分割，协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
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1.离婚时房子分配的确与子女无关，关键在于房产性质。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不进行分割。
2.婚前付首付、婚后共同还贷的房产，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，一般均等分割。
3.婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。在双方无过错且无特别约定的情况下，均等分割；若一方有过错，则可少分。
4.夫妻双方可协商房子的分割方案，若协商不成，可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

解决措施和建议：夫妻在处理房产分割时，应先明确房产性质。若有争议，可咨询专业律师。双方尽量友好协商，若协商无果，及时向法院起诉，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚时房子分配与子女无关，分配关键在于房产性质，不同性质房产分割方式不同，双方可协商，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据法律规定，若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不进行分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，一般均等分割。婚后购买的房子，通常属于夫妻共同财产，在双方无过错且无特别约定时均等分割；若一方有过错，则可少分。同时，夫妻双方可以自行协商房子的分割方案。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和解决方案。
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（一）确认房产性质是分配的首要步骤。若为一方婚前全款且登记在自身名下，离婚时不参与分割，另一方无需争取该房产份额。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的房产，明确共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，进行均等分割，双方可就该部分价值进行合理分配。
（三）婚后购买的房产，若无特别约定，通常为夫妻共同财产。无过错且无特别约定时均等分割；若一方有过错，另一方在分割时可要求对方少分。
（四）夫妻双方可自行协商房产分割方案，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）房产性质决定离婚时房子分配，与子女无关。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚前付首付、婚后共同还贷的情况，共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产，一般进行均等分割。
（3）婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。若双方无过错且无特别约定，均等分割；若一方有过错，则可能少分。
（4）夫妻双方可以协商房子的分割方案，若协商不成，可向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。