被执行人夫妻名下的房产能否执行其他人

1.通常情况下，执行主要针对被执行人财产以实现债权人债权。若房产登记在被执行人夫妻名下，法院可依法查封、拍卖。
2.不过，若其他人对该房产有合法权益，比如共有产权，或能证明房产实际归其所有只是登记在被执行人夫妻名下，可通过执行异议程序主张权利。
3.法院审查后若认定他人权利成立，会停止对该部分权益执行，他人合法权益受法律保护。
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结论：
通常情况下，法院只能执行被执行人夫妻名下房产，特殊情况如他人对房产有合法权益，可通过执行异议程序主张权利。

法律解析：
执行活动主要是针对被执行人的财产来保障债权人债权的实现。若房产仅登记在被执行人夫妻名下，属于其财产范畴，法院有权依法对其进行查封、拍卖等执行操作。不过，若其他人对该房产拥有合法权益，比如共有产权，或者有证据表明房产实际归他人所有只是登记在被执行人夫妻名下，那么他人可通过执行异议程序维护自身权益。法院在审查后，若认定他人权利成立，会停止对该部分权益的执行。这体现了执行活动一般以被执行人财产为限，同时也保障了他人的合法权益。如果您在执行方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.一般情况下，执行是针对被执行人财产实现债权人债权。若房产仅登记在被执行人夫妻名下，属于其财产范围，法院可依法进行查封、拍卖等执行操作。
2.不过存在特殊情形，当其他人对该房产有合法权益，比如具有共有产权，或者有证据证明房产实际归其他人所有，只是登记在被执行人夫妻名下时，他人可通过执行异议程序主张权利。
3.法院在审查后，若认定其他人权利成立，会停止对该部分权益的执行。这表明一般执行范围限于被执行人财产，他人合法权益受法律保护。

解决措施与建议：
一是债权人发现被执行人夫妻名下有房产，可向法院申请执行。二是若其他人认为对执行房产有合法权益，要及时收集证据，通过执行异议程序维护自身权益。
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法律分析：
（1）一般情况下，执行以被执行人财产为限。若房产仅登记在被执行人夫妻名下，属于其财产范围，法院可采取查封、拍卖等执行措施以实现债权人债权。
（2）存在特殊情形，当其他人对登记在被执行人夫妻名下的房产有合法权益，如共有产权，或者有证据表明房产实际为其他人所有只是登记在其名下，其他人可通过执行异议程序主张自身权利。
（3）法院会对执行异议进行审查，若认定其他人权利成立，会停止对该部分权益的执行，以此保障他人合法权益。

提醒：若认为自己对被执行房产有合法权益，要及时通过执行异议程序主张，且需准备好相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）对于债权人而言，若发现被执行人夫妻名下有房产，可向法院申请对该房产进行查封、拍卖等执行措施，以实现自身债权。
（二）若其他人对被执行人夫妻名下房产有合法权益，比如有共有产权，或能证明房产实际归自己所有只是登记在被执行人夫妻名下，可通过执行异议程序向法院主张权利。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。