房东不签合同怎么办

1.即便房东不签合同，实际租赁房屋后，双方也构成事实租赁关系。租赁超六个月应签书面合同，没签的视为不定期租赁。

2.想签书面合同，先和房东友好协商，强调合同对双方权益保障的重要性，争取达成一致签订。

3.若房东拒绝，因不定期租赁双方可随时解约，但要提前合理期限通知。需留存租金、押金支付凭证和沟通记录，以备纠纷时作证据。

4.不定期租赁期间，按约定使用房屋、支付租金，保障自身权益。
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结论：
房东不签合同且已实际租赁房屋，会形成事实租赁关系；租赁超六个月未签书面合同视为不定期租赁，可协商签合同，房东拒绝则留存凭证保障权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁期限六个月以上的需采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。这意味着在房东不签合同但已实际租赁房屋的情况下，双方形成了受法律认可的事实租赁关系，不过这种不定期租赁关系使得双方随时可解除合同，但要在合理期限前通知对方。若希望签订书面合同，可与房东友好协商说明其对双方权益保障的重要性。若房东拒绝，留存支付租金、押金等凭证以及与房东沟通租赁事宜的记录很有必要，这些可在日后纠纷中作为证据。在不定期租赁期间，按约定使用房屋、支付租金，能更好地保障自身权益。若在租赁过程中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询。
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1.房东不签合同但已实际租赁房屋，会形成事实租赁关系，租赁期限超六个月未采用书面形式的视为不定期租赁。这种情况下租赁关系不稳定，双方权益缺乏明确书面保障。
2.若想签订书面合同，可先与房东友好协商，强调合同对双方权益保障的重要性，尽量达成一致后签订。
3.若房东拒绝签订，由于双方是不定期租赁，均可随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。此时要留存好支付租金、押金等凭证，以及与房东沟通租赁事宜的记录，如聊天记录、通话录音等，作为日后纠纷的证据。
4.在不定期租赁期间，要按约定使用房屋、支付租金，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）在房东不签合同但实际已租赁房屋的情况下，若租赁期限超六个月，未采用书面形式则视为不定期租赁。这是法律的明确规定，保障了租赁关系的基本界定。
（2）若想签订书面合同，先与房东友好协商是明智之举，强调书面合同对双方权益的保障作用，增加签订合同的可能性。
（3）若房东拒绝签订，由于是不定期租赁，双方都有随时解除合同的权利，但需在合理期限前通知对方。
（4）租客要留存支付租金、押金的凭证以及与房东沟通租赁事宜的记录，这些在纠纷发生时可作为有力证据。
（5）在不定期租赁期间，租客应按约定使用房屋并支付租金，以此保障自身权益。

提醒：不定期租赁存在不确定性，建议尽早与房东签订书面合同。若遇纠纷，因情况不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）与房东友好协商，向其说明签订书面合同能保障双方权益，争取顺利签订合同。
（二）若房东拒绝签订，留存支付租金、押金的凭证，以及和房东沟通租赁事宜的聊天记录、通话录音等，以备纠纷时作为证据。
（三）在不定期租赁期间，按照约定使用房屋并支付租金，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。