商铺买卖合同纠纷要怎么处理

处理商铺买卖合同纠纷有多种途径。优先考虑协商，买卖双方平等自愿沟通，就争议达成一致并签订和解协议，此方式成本低且利于维护双方关系。

若协商无果，可申请第三方调解，借助消费者协会、人民调解委员会等介入，促成调解协议。

若协商和调解都不行，可按合同仲裁条款或事后仲裁协议申请仲裁，仲裁一裁终局，裁决即生效。

还能向有管辖权的法院起诉，起诉前准备好起诉状和证据材料，法院会依法判决，对一审判决不服可在规定时间上诉。

建议：发生纠纷先冷静协商，若协商不成尽快找第三方调解。考虑仲裁或诉讼时，提前了解相关流程和规则，准备充分的证据。
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法律分析：
（1）协商解决是处理商铺买卖合同纠纷的首选方式，买卖双方在平等自愿基础上自行沟通，达成和解协议，这种方式成本低且利于维护双方关系。
（2）若协商无果，可申请第三方调解，如消费者协会、人民调解委员会等，他们能从中斡旋，促成双方达成调解协议。
（3）当协商和调解都行不通时，可根据合同仲裁条款或事后仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁，仲裁一裁终局，裁决作出即生效。
（4）还可向有管辖权的法院起诉，起诉要准备好起诉状和证据材料，法院会依法判决，对一审判决不服可在规定时间上诉。

提醒：
不同解决方式各有利弊，处理纠纷时要根据实际情况选择。建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）协商解决：买卖双方直接沟通，在平等自愿的情况下就纠纷问题达成共识，签订和解协议。
（二）第三方调解：若协商无果，可请求消费者协会、人民调解委员会等第三方介入，帮助双方达成调解协议。
（三）仲裁：依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决一裁终局。
（四）诉讼：向有管辖权的法院起诉，准备好起诉状和证据材料。对一审判决不服，可在规定时间内上诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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处理商铺买卖合同纠纷，有以下途径：
一是协商。买卖双方自主沟通，在平等自愿的前提下就争议问题达成一致，签订和解协议。
二是调解。协商无果时，可请求消协、人民调解委员会等第三方介入，促成调解协议。
三是仲裁。协商和调解均失败，可按合同仲裁条款或事后协议，向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果一裁终局。
四是诉讼。向有管辖权的法院起诉，准备好起诉状和证据。对一审判决不服，可在规定时间上诉。
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结论：
处理商铺买卖合同纠纷，可依次通过协商、第三方调解、仲裁、诉讼的方式解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，民事主体在处理合同纠纷时，有多种途径可选择。协商解决是最基本、最便捷的方式，买卖双方在平等自愿基础上自行沟通，达成和解协议，能高效解决纠纷。若协商无果，第三方调解能借助专业组织的力量，促成双方达成调解协议。当协商和调解都无法解决问题时，可依据合同仲裁条款或事后仲裁协议申请仲裁，仲裁一裁终局，裁决具有法律效力。此外，也可向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依据事实和法律作出判决，对一审判决不服还能上诉。如果您在商铺买卖合同纠纷中遇到问题，不知如何选择合适的解决途径，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。